datum+nevnap
| | |


Belvárosi képek
 
 
Városi hírek Turisztikai Portál E-Ügyintézési Portál Társulás

továbbküldés e-mailben | nyomtatás

PályázatiI felhívás helyiség vendéglátó-ipari üzleti, turisztikai és egyéb szolgáltatás célú hasznosítására

Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata (9400 Sopron, Fő tér 1.) pályázatot ír ki a a Sopron, Előkapu 11. sz. alatti, 203/A/1 hrsz-ú, 58 m2 alapterületű ingatlan bérbeadás útján történő hasznosítására



A pályázattal hasznosítani kívánt ingatlan, a hasznosítás tervezett célja és a bérbeadás időtartama:

Sopron, Előkapu 11. sz. alatti, 203/A/1 hrsz-ú, 58 m2alapterületű, „egyéb helyiség” megnevezésű ingatlan – vendéglátó-ipari üzleti, turisztikai és egyéb szolgáltatás célú hasznosítása. Az ingatlan jelenleg használaton kívüli, korábban szépségszalonként működött.

Az ingatlan a Előkapu utca 11. sz. alatti, 2 emeletes, műemlékvédelem alatt álló társasház földszintjén, az utcafronton helyezkedik el. Utoljára kozmetikai szolgáltatás, korábban irodaként funkcionált. Az ingatlanban 1 előtér, 3 iroda/vendégtér/helyiség (vagy-vagy), 1 WC és 1 teakonyha található. Az ingatlan oldalfalai vakolt, festett felületűek, a vizes helyiségekben kerámiaburkolattal ellátottak. A padlóburkolatokat különböző kerámia burkolatok alkotják. A nyílászárók fa szerkezetűek, az ablakok dupla szárnyúak. A bejárati és a belső ajtók szintén fából készültek. Az ingatlan villamos hálózata, fűtésrendszere, a vízvezetékrendszere jelenleg működőképes, de felülvizsgálata szükséges.

A bérlő feladata az ingatlanban található berendezések, gépek állagának megóvása, karbantartása.

Az ingatlan bérbeadására a megtekintett állapotában és felszereléssel együtt kerül sor.

Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata a hosszú távú hasznosítás érdekében a nyertes pályázóval 10 éves, határozott időtartamra szóló bérleti szerződést köt.

A pályázat célja:

A Sopron, Előkapu 11. sz. alatti, 203/A/1 hrsz-ú, 58 m2 alapterületű, „egyéb helyiség” megnevezésű ingatlan bérleti szerződés keretében történő hosszú távú hasznosítása.

Az Önkormányzat az ingatlan hasznosítása keretében olyan pályázatok bemutatását várja a pályázóktól, mely a történelmi belvárost a város lakói és a turisták számára egyaránt élettel tölti meg, illeszkedik az épített és kulturális környezethez, ezáltal megvalósítja a belváros revitalizációját, pezsdülését.

A pályázat célja, hogy az élhető és érdekes város célkitűzésének szem előtt tartásával az ingatlan hasznosítására vonatkozó olyan pályázatok készüljenek, illetve olyan jövőbeni működés, szolgáltatás legyen, melyek vonzzák a turistákat és a város lakóit is, nem elfelejtve a hasznosítás műemléki környezetbe való illeszkedésének jelentőségét.

A pályázat követelményei, bérbeadási szempontjai:

Alapfeltétel, hogy a pályázónak a tervezett szolgáltatásokhoz kötődő anyagi forrása a pályázat beadásakor biztosítva legyen. A kiválasztásnál előnyt élveznek azok a pályázatok, melyek az alábbi szempontok közül minél jobban és minél többnek megfelelnek:

  • mozdítsa elő a történelmi belváros revitalizációját,
  • újszerű, modellértékű rendeltetés, vonzó szolgáltatás,
  • fenntarthatóság,
  • szolgáltatás, működtetés indítása (a pályázat kiírója előnyként értékeli a szerződés megkötését követő minél korábbi megnyitást),
  • üzleti terv,
  • a megajánlott bérleti díj mértéke.

 

A pályázattal kapcsolatos tudnivalók:

Az ingatlan bérletére az a természetes személy vagy átlátható szervezet (a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bek. 1. pontja értelmében) pályázhat, aki a pályázati feltételeket elfogadja.

A pályázatot írásban, zárt borítékban (magyar nyelven), 2 példányban (1 eredeti, 1 másolati) kell benyújtani a következő címre:

Sopron Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Városgazdálkodási Osztály,

9400 Sopron, Fő tér 1.

A borítékra kérjük ráírni:

PÁLYÁZAT – Sopron, Előkapu 11. sz. alatti, 203/A/1 hrsz-ú, 58 m2 alapterületű ingatlan”

Az ingatlan megtekintésére a pályázat kiírója a pályázat benyújtása előtt lehetőséget biztosít az ingatlan üzemeltetőjén, a Sopron Holding Vagyonkezelő Zrt.-n keresztül.

A megtekintés időpontjai:

                                    2021. október 20. (szerda), 10:00 óra;

                                    2021. október 28. (csütörtök), 14:00 óra;

                       

A pályázat beérkezési határideje: 2021. november 18. (csütörtök), 12:00 óra

A pályázatnak tartalmaznia kell:

  • a pályázó megnevezését; címét; telefon, illetve fax számát, e-mail címét;
  • 30 napnál nem régebbi cégkivonatot, aláírási címpéldányt, a számlavezető pénzintézet igazolását a pályázó pénzforgalmi számlaszámáról;
  • a pályázónak sem köztartozása, sem Önkormányzatunk felé adó, és egyéb pénzügyi (pld.: bérleti díj, stb.) tartozása nem lehet. Az erről szóló 30 napnál nem régebbi igazolásokat:

            - a NAV illetékes adóhatóságától,

            - a Polgármesteri Hivatal Közgazdasági Osztályának Számviteli és vagyonnyilvántartási        Csoportjától,

            - a Polgármesteri Hivatal Közgazdasági Osztályának Helyi iparűzési adó és                          adókönyvelési Csoportjától (társas vállalkozások és egyéni vállalkozók esetében a                kérelem cégkapun     vagy ügyfélkapun keresztül, kizárólag elektronikus formában           nyújtható be),

            - a Sopron Holding Zrt.-től (9400 Sopron, Magyar u. 19-21.) – kell megkérni.

  • Ø nyilatkozatot a pályázati felhívásban foglalt feltételek elfogadásáról;
  • Ø a megvalósítandó beruházások, fejlesztések bemutatását, részletes költségkalkulációval;
  • Ø részletes tájékoztatást a hosszú távú üzemeltetéssel kapcsolatos tervekről;
    • Ø a pályázó adjon a bérbevenni kívánt ingatlan vonatkozásában egyösszegű ajánlatot ………. Ft/m2/év bérleti díj megajánlásával.

A bérleti díjra vonatkozó információk:

A pályázat kiírója az alább megadott bérleti díjat irányárnak tekinti, attól eltérő Ft/m2/év bérleti díj ajánlatot is elfogad a pályázóktól!

Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzatának az önkormányzati lakások és helyiségek bérletéről szóló 25/2011. (VII. 4.) önkormányzati rendelete szerint az alábbi irányadó bérleti díjra tesz ajánlatot a Kiíró:

 19.034 Ft/m²/év + ÁFA, azaz havi 91.998.- Ft + ÁFA.

A bérleti díj fizetésének kezdete a bérleti szerződés aláírását követő nap.

 

A pályázó által megajánlott bérleti díj évente az előző év átlagos inflációja mértékével növekszik.
A pályázónak a megajánlott bérleti díjon felül fizetnie kell az ingatlan működtetésével kapcsolatos rezsiköltségeket is (víz, villany, fűtés, szemétdíj stb.).

 

A nyertes pályázónak biztosítékot (kaució) kell letenni a Sopron Holding Zrt.-nek a bérleti szerződés megkötésekor. A biztosíték mértéke 6 havi irányadó bérleti díj. A biztosíték a Kiíró számára biztosított kárátalány, melyet a Kiíró akkor használhat fel, ha a pályázó szerződésszegést követ el, kárt okoz.

A pályázaton való indulás feltétele 300.000 Ft bánatpénz befizetése a pályázat benyújtásának napjáig, a benyújtás időpontját megelőzően, Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzatának az Erste Bank Hungary Zrt. soproni fiókjánál vezetett 11600006-00000000-33229625 sz. számlájára, amely a bérleti díjba beszámít.

Visszalépés esetén a nyertes a befizetett bánatpénzét elveszíti. Az eredménytelen pályázónak a bánatpénz teljes egészében visszajár.

A pályázatok elbírálásának előkészítésére a Kiíró Előkészítő Bizottságot hoz létre. A pályázókat az előkészítő bizottság személyesen is meghallgatja, ahol lehetőség nyílik a pályázatok személyes bemutatására, a pályázati anyaghoz kapcsolódóan esetleges hiánypótlásra. A pályázatokat az előkészítő bizottság véleményezi, és döntés-előkészítő javaslatot terjeszt a döntéshozó elé. A pályázatokról a döntést Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése hozza meg.

A benyújtott pályázatok bontásának napja: 2021. november 18.

A benyújtott pályázatok bontásának helye: Sopron Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala, Városgazdálkodási Osztály (9400 Sopron Fő tér 1.)

A pályázat elbírálásának határideje: 2021. december 31.

A Kiíró fenntartja magának a jogot a pályázati kiírás visszavonására, illetve a pályázat sikertelennek nyilvánítására, kártalanítási kötelezettség nélkül.

Ajánlati kötöttség a pályázat elbírálásától számított 45 nap, azzal, hogy mind a Kiíró, mind a pályázó a szerződés megkötéséig kártalanítási kötelezettség nélkül elállhat a bérleti szerződés megkötésétől.

 

Sopron,

 

 

 

 

                                                                                               Dr. Farkas Ciprián

                                                                                                    polgármester